青森県上北郡おいらせ町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、上北郡おいらせ町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,493万円
推定の幅：1,068万円〜2,276万円 1年あたりの変化：-0.4%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,523万円 → 1,493万円
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上北郡おいらせ町の一戸建ての相場
上北郡おいらせ町で過去5年に取引された一戸建ては94件です。直近1年の20件では、取引価格の中央値 1,400万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,493万円（2026年1〜3月時点）です。上北郡おいらせ町の事例が少ないため、青森県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の899件（青森県）で検証した誤差は中央値で±36.9%、±20%以内に収まったのは28%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 洋光台 | 1,773万円 | 5件 |
| 下前田 | 1,762万円 | 5件 |
| 上久保 | 1,639万円 | 9件 |
| 若葉 | 1,509万円 | 5件 |
| 青葉 | 1,499万円 | 16件 |
| 鶉久保 | 1,481万円 | 8件 |
| 鶉久保山 | 1,454万円 | 5件 |
| 緑ヶ丘 | 1,449万円 | 10件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
上北郡おいらせ町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。