青森県五所川原市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、五所川原市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
2,625万円
推定の幅：1,751万円〜4,189万円 1年あたりの変化：+2.7%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：2,318万円 → 2,625万円
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五所川原市の一戸建ての相場
五所川原市で過去5年に取引された一戸建ては192件です。直近1年の29件では、取引価格の中央値 800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は2,625万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の899件（青森県）で検証した誤差は中央値で±36.9%、±20%以内に収まったのは28%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| みどり町 | 3,958万円 | 10件 |
| 大字広田 | 3,153万円 | 10件 |
| 字烏森 | 3,104万円 | 11件 |
| 中央 | 2,912万円 | 9件 |
| 大字姥萢 | 2,896万円 | 6件 |
| 若葉 | 2,753万円 | 6件 |
| 大字唐笠柳 | 2,662万円 | 13件 |
| 大字石岡 | 2,649万円 | 10件 |
| 松島町 | 2,562万円 | 11件 |
| 字雛田 | 2,506万円 | 6件 |
| 大字漆川 | 2,417万円 | 7件 |
| 大字稲実 | 2,252万円 | 9件 |
| 金木町 | 1,815万円 | 8件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
五所川原市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。