長崎県島原市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、島原市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,825万円
推定の幅：1,170万円〜3,232万円 1年あたりの変化：+1.1%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,729万円 → 1,825万円
自分の一戸建てで調べる
島原市の一戸建ての相場
島原市で過去5年に取引された一戸建ては120件です。直近1年の26件では、取引価格の中央値 580万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,825万円（2026年1〜3月時点）です。島原市の事例が少ないため、長崎県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の766件（長崎県）で検証した誤差は中央値で±31.1%、±20%以内に収まったのは35%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 城内 | 2,196万円 | 6件 |
| 新馬場町 | 2,133万円 | 5件 |
| 上新丁 | 2,090万円 | 6件 |
| 有明町大三東 | 1,973万円 | 6件 |
| 上の原 | 1,818万円 | 6件 |
| 城見町 | 1,800万円 | 5件 |
| 青葉町 | 1,766万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
島原市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。