岩手県紫波郡矢巾町の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、紫波郡矢巾町の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,868万円
推定の幅：1,499万円〜2,493万円 1年あたりの変化：+0.5%（横ばい）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,822万円 → 1,868万円
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紫波郡矢巾町の一戸建ての相場
紫波郡矢巾町で過去5年に取引された一戸建ては99件です。直近1年の14件では、取引価格の中央値 2,800万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,868万円（2026年1〜3月時点）です。紫波郡矢巾町の事例が少ないため、岩手県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の619件（岩手県）で検証した誤差は中央値で±29.9%、±20%以内に収まったのは36%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 大字西徳田 | 2,169万円 | 8件 |
| 大字又兵エ新田 | 1,935万円 | 6件 |
| 大字南矢幅 | 1,933万円 | 36件 |
| 大字白沢 | 1,869万円 | 7件 |
| 大字藤沢 | 1,861万円 | 6件 |
| 大字高田 | 1,739万円 | 11件 |
| 大字広宮沢 | 1,596万円 | 10件 |
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推定の方法
紫波郡矢巾町の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。