岩手県花巻市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、花巻市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
754万円
推定の幅：504万円〜1,153万円 1年あたりの変化：-1.3%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：801万円 → 754万円
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花巻市の一戸建ての相場
花巻市で過去5年に取引された一戸建ては298件です。直近1年の52件では、取引価格の中央値 1,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は754万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の52件（花巻市）で検証した誤差は中央値で±34.3%、±20%以内に収まったのは25%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 桜台 | 1,010万円 | 9件 |
| 若葉町 | 925万円 | 11件 |
| 西大通り | 875万円 | 16件 |
| 星が丘 | 868万円 | 5件 |
| 藤沢町 | 820万円 | 5件 |
| 野田 | 818万円 | 10件 |
| 上根子 | 810万円 | 5件 |
| 松園町 | 805万円 | 15件 |
| 中根子 | 793万円 | 5件 |
| 高木 | 781万円 | 25件 |
| 下幅 | 752万円 | 10件 |
| 二枚橋 | 744万円 | 5件 |
| 石鳥谷町好地 | 738万円 | 12件 |
| 下小舟渡 | 734万円 | 6件 |
| 四日町 | 712万円 | 7件 |
| 南諏訪町 | 710万円 | 5件 |
| 西宮野目 | 710万円 | 9件 |
| 南万丁目 | 709万円 | 12件 |
| 桜町 | 677万円 | 15件 |
| 東和町土沢 | 534万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
花巻市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。