岩手県一関市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、一関市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
マンションの相場（築20年・専有70㎡・3LDK）
2,096万円
推定の幅：1,885万円〜2,204万円 1年あたりの変化：+4.0%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,736万円 → 2,096万円
自分のマンションで調べる
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
505万円
推定の幅：348万円〜785万円 1年あたりの変化：-3.9%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：609万円 → 505万円
自分の一戸建てで調べる
一関市のマンションの相場
一関市で過去5年に取引されたマンションは13件です。直近1年の3件では、㎡単価の中央値 37.5万円でした。 築20年・専有70㎡・3LDKのマンションに当てはめると、推定価格は2,096万円（2026年1〜3月時点）です。一関市の事例が少ないため、岩手県内の事例も傾向の計算に使っています。この推定方法を直近1年の188件（岩手県）で検証した誤差は中央値で±17.2%、±20%以内に収まったのは60%です。
一関市の一戸建ての相場
一関市で過去5年に取引された一戸建ては232件です。直近1年の52件では、取引価格の中央値 700万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は505万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の52件（一関市）で検証した誤差は中央値で±40.5%、±20%以内に収まったのは35%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 三関 | 632万円 | 11件 |
| 真柴 | 616万円 | 14件 |
| 山目町 | 593万円 | 11件 |
| 関が丘 | 574万円 | 6件 |
| 山目 | 556万円 | 39件 |
| 赤荻 | 499万円 | 12件 |
| 東山町長坂 | 484万円 | 5件 |
| 字沢 | 473万円 | 5件 |
| 萩荘 | 439万円 | 19件 |
| 花泉町涌津 | 418万円 | 11件 |
| 千厩町千厩 | 365万円 | 13件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
一関市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。