徳島県阿南市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、阿南市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
722万円
推定の幅：477万円〜1,140万円 1年あたりの変化：-8.5%（下落）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,102万円 → 722万円
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阿南市の一戸建ての相場
阿南市で過去5年に取引された一戸建ては190件です。直近1年の53件では、取引価格の中央値 850万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は722万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の53件（阿南市）で検証した誤差は中央値で±32.2%、±20%以内に収まったのは19%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 領家町 | 1,034万円 | 5件 |
| 富岡町 | 985万円 | 10件 |
| 上中町 | 844万円 | 5件 |
| 羽ノ浦町宮倉 | 843万円 | 5件 |
| 羽ノ浦町中庄 | 778万円 | 26件 |
| 才見町 | 746万円 | 5件 |
| 那賀川町上福井 | 693万円 | 5件 |
| 那賀川町中島 | 692万円 | 6件 |
| 福村町 | 689万円 | 6件 |
| 津乃峰町 | 684万円 | 16件 |
| 羽ノ浦町岩脇 | 683万円 | 5件 |
| 羽ノ浦町春日野 | 668万円 | 6件 |
| 羽ノ浦町古庄 | 662万円 | 13件 |
| 見能林町 | 613万円 | 13件 |
| 新野町 | 518万円 | 6件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
阿南市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。