秋田県由利本荘市の不動産相場
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格・取引価格（過去5年分）から推定した、由利本荘市の相場の目安です。データの時点：2026年1〜3月。
一戸建ての相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡）
1,488万円
推定の幅：1,016万円〜2,558万円 1年あたりの変化：+3.2%（上昇）
2021年4〜6月〜2026年1〜3月：1,280万円 → 1,488万円
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由利本荘市の一戸建ての相場
由利本荘市で過去5年に取引された一戸建ては232件です。直近1年の47件では、取引価格の中央値 1,100万円でした。 築20年・土地120㎡・建物100㎡の一戸建てに当てはめると、推定価格は1,488万円（2026年1〜3月時点）です。この推定方法を直近1年の47件（由利本荘市）で検証した誤差は中央値で±55.1%、±20%以内に収まったのは17%です。
町ごとの相場（築20年・土地120㎡・建物100㎡に換算）
| 町名 | 推定価格 | 過去5年の事例 |
|---|---|---|
| 西目町沼田 | 2,308万円 | 6件 |
| 岩城二古 | 2,033万円 | 8件 |
| 川口 | 1,774万円 | 9件 |
| 御門 | 1,735万円 | 5件 |
| 中梵天 | 1,722万円 | 10件 |
| 大鍬町 | 1,625万円 | 11件 |
| 本田仲町 | 1,621万円 | 5件 |
| 石脇 | 1,605万円 | 43件 |
| 水林 | 1,587万円 | 6件 |
| 東梵天 | 1,552万円 | 8件 |
| 薬師堂 | 1,501万円 | 29件 |
| 一番堰 | 1,488万円 | 7件 |
| 赤沼下 | 1,424万円 | 5件 |
| 岩谷町 | 1,367万円 | 5件 |
町名を押すと、その条件の詳しい結果を開きます。
推定の方法
由利本荘市の過去5年の取引について、広さ・築年数・時期が価格にどう影響するかを計算し、町ごとの価格差を補正しています。 物件ごとの状態・眺望・管理状況は反映できないため、実際に売れる価格とは差が出ます。詳しい条件での推定はこちらから調べられます。